НИИЗиЗ организован по западному образцу: минимум административно- управленческого персонала, ограниченное число постоянных работников, активное привлечение к выполнению исследований на субподрядной договорной основе временных творческих коллективов.

Специализация Института – накопление и применение в экспериментальных практических разработках новых научно- методических знаний, необходимых для оптимизационного моделирования процесса социально-экономической трансформации сложившегося в России земельного строя. Исследования Института носят комплексный, системный характер, при этом закономерности и механизмы формирования и развития российского землепользования исследуются в “фокусе” общественных отношений как их универсальное “генетическое основание”, предмет всеобщих многомерных общественных и индивидуальных потребностей, интересов и притязаний, как проникающего во все сферы и составные части общественного воспроизводственного процесса условия и фактора.

Институт осуществляет на договорной основе исследования, практические разработки методик и программных средств, обеспечивающих решение актуальных задач антикризисного развития земельной реформы, совершенствования земельной политики и повышения эффективности управления земельными ресурсами и тесно связанной с ними недвижимости на общефедеральном, региональном (субъектов РФ) и муниципальном уровнях.

Исследования института завершаются конкретными практическими рекомендациями и предложениями в части рациональной организации землепользования, рациональной оценки земли, разработки бизнес-проект планауправления земельными ресурсами.

Институт в соответствии с Уставом осуществляет следующие дополнительные виды деятельности:

• проведение симпозиумов, конференций и научно-практических совещаний по актуальным проблемам науки, производства и управления земельными ресурсами;
• издание научных трудов, сборников, монографий, научно-технических бюллетеней и других информационных материалов; организация выставок и рекламы научно-технической продукции: научно-техническое сотрудничество с зарубежными странами, в том числе на основе контрактов, договоров, соглашений об установлении прямых научно-технических связей с зарубежными научными учреждениями;
• осуществление в установленном порядке коммерческой деятельности внутри страны и за рубежом в сфере производства и реализации научной продукции Института;
• проведение других видов научной. производственной, коммерческой деятельности. Не противоречащей законодательству Российской Федерации и территории, на которой эта деятельность осуществляется.
  

Контакты Института. Институт имеет деловые контакты с ведущими научно-исследовательскими институтами АН РФ (Институт мировой экономики и международных отношений, Институт экономики, Институт географии, Институт США и Канады, Институт социально-экономических проблем народонаселения), Российской академии сельскохозяйственных наук (ВНИЭСХ, ВНИТУСХ, ВИАПИ и др.) Роскомзема РФ, Минэкономики РФ и др. Налажены деловые отношения и с профильными зарубежными исследовательскими организациями, в частности, с Далласким университетом (США), НИИ аграрного развития в Центральной и Восточной Европе (Германия), Карлетонским университетом (Канада), Международным институтом прикладного системного анализа (Австрия).